2019年太原市上半年楼市商品市场研究(易居张明原创)连载五

求职攻略 阅读(684)
4045澳门美高梅注册

2f31c196725a48178ec2e0c3f343af7a

2756d60f086b47ee8cbd7336f1b3fbe7

2019年上半年,商品房市场供应量为274万平方米,2018年上半年减少368万平方米,下降26%。 2019年上半年,营业额为322万平方米,2018年上半年同比下降24%。2019年上半年平均价格为13,450元/平方米,即12,464 2018年上半年元/平方米,上涨8%。小店区和万柏区是交易区的主要区域,小店区和金源区是供应区的主要供应地。

f03a7d037bc94a339c461a3f1b63de20

6cc2c85d926549459ffe729b8d51510f

2019年上半年,太原市商品房交易量仍以住宅为主,住房占86.22%,低于2018年上半年的87.41%。2019年上半年,交易面积比例为88.06%,与2018年上半年相同,为89.10%。

6c4accf3850648b88b023e6afbb298bc

2c917f1559924cc68dfc076f09027bb2

2019年上半年,小店区(81,700平方米)和万柏林区(78.44万平方米)为主要贸易区,小店区(9224万平方米)和万柏区(57.54万平方米)为主要贸易区。供应区。在旧城迎泽区,2019年的价格低于2018年,金源区和万柏林的价格基本保持不变。

30e30f60d7cb482abacdc15c13b4555f

在2019年上半年,由于供应不足(供需比率持续低于1.0),库存在过去六个月减少。然而,与2018年上半年相比,库存仍然增加,总量增加了17万平方米。去化学循环从2018年6月的3.25扩展到2019年6月的4.67个月,增加了1.42个月。

e77b0655088243e0834861f30e210617

2019年上半年,商品房供应量为284万平方米,同比下降12%;营业额为266万平方米,同比下降29%;平均成交价格为13171元/平方米,同比上涨10%。在月度变化的上半年,市场逐渐有逐步复苏的趋势,但价格继续下跌。

7cca7478d9cd4ebda719a81d6276ec56

a53c1cc9ffd24b6b91f85925d69349b3

2019年上半年,公寓供应量为146,300平方米,同比增长6%;营业额为161,700平方米,同比下降34%;平均成交价格为12582元/平方米,同比上涨2%。月度变化的上半年,供应不足的月度趋势。供应量减少,价格反弹。

d9bbebb2ca0c407abf369c81f952b5f3

cc5f234c34254cb9a408e8855154f084

2019年上半年,别墅供应量为35,300平方米,同比下降94%;交易量为73,300平方米,同比下降78%;平均成交价格为12338元/平方米,同比下降7%。月度变化的上半年,供应不足的月度趋势。该交易主要基于库存,受产品线影响且价格波动。

f205d81b426645978964164d4fc91c96

794bbb825fe44a439d5c0aefe5d679c3

2019年上半年,商业供应量为134,100平方米,同比增长144%;交易量为80,400平方米。同比增长8%;平均价格为25,680元/平方米,同比上涨7%。月度变化的上半年呈现月度增长,横向时期(尤其是6月份)市场营业额的特征呈现出商业交易激增的特征。

d0c1b8f27e9743178cb23fb4c8887d00

605e72ab9ac84a81a4183e1b7f232ecc

2019年上半年,办公用品供应量为56万平方米,同比下降94%;营业额为36,900平方米,同比下降74%;平均成交价格为12338元/平方米,同比上涨3%。月度变化的上半年,供应不足的月度趋势。该交易主要基于库存,价格波动。

9ab05470519d4b849fcbdf9d95ddeb46

333fd74830ae42ee801d22f3f7aedc8a

2019年共发放57份预售证书,同比下降16%;待售住宅面积215.73万平方米,同比下降12%;商品房销售面积35.71万平方米,同比下降49%;总面积为287.44万平方米。它同比下降了19%。上半年,预售区和交易区密切相关,预售区供应区影响市场交易区。

b1fa5229b62e41a88bbaf0daac30e16b

01996057248b42b7a7460c22c323a53f

2019年上半年,主力开放面积为80-120平方米,对公寓的需求有所改善。转换率超过70%,显示出横向市场,但只需更改产品的需求是交易的主要特征。

249f13829ff54779b03020ef27b93b38

欢迎阅读,关注,评论,解读行业11年来从媒体---张连明。

欢迎大家点击阅读:太原楼市分析,市场数据咨询可私信(Yiju Zhang Ming)

欢迎关注行业解读行业11年来的媒体---太原建筑评论张明(张明)

07c08c88d510437488ee7fbbb77fef44

太原市市场监测数据服务,前期策略研究和展览咨询服务,也可以关注太原建筑评估参考张明。原创并不容易,喜欢记得喜欢,注意,复习。

I.咨询部分

《城市进入系列》《土地评估》《项目可行性分析》《项目前期定位》《项目战略定位》等。

二,研究部分

研究监测《市场半年/年度研究》《定制周/月/季度报告》《房地产政策资监测报告》等。

三,信息部分

决策咨询市场顾问版[太原]项目顾问版[太原]商业顾问版[太原]土地顾问版[太原]

研究中心报告系统:Lite版本包括商业住房,三级市场,各区供应和营销的政策,土地,住房,开放和奢侈品定价升级,市场趋势研究和定制。根据特定服务内容定制版本定制需求模板。

ab29190a62894c40af384dafcde09d98